{"id":1311,"date":"2023-07-25T16:09:32","date_gmt":"2023-07-25T16:09:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/se-puede-reclamar-el-irph\/"},"modified":"2023-07-25T16:12:05","modified_gmt":"2023-07-25T16:12:05","slug":"es-pot-reclamar-lirph","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/es-pot-reclamar-lirph\/","title":{"rendered":"ES POT RECLAMAR L\u2019IRPH?"},"content":{"rendered":"

ES POT RECLAMAR L\u2019IRPH?<\/b><\/strong><\/h2>\n

La majoria dels despatxos d’advocats professionals animem als consumidors que reclamin les diferents cl\u00e0usules abusives que puguin contenir els seus contractes de pr\u00e9stec o cr\u00e8dit com ara \u00e9s l’\u00edndex de Refer\u00e8ncia de Pr\u00e9stecs Hipotecaris tamb\u00e9 conegut com a IRPH<\/b>, per\u00f2 cal ser prudents, ja que el Tribunal Suprem (TS) s\u2019encarrega de des valoritzar les expectatives que el Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea (TJUE) posa a l\u2019abast dels consumidors.<\/p>\n

 <\/p>\n

NOVA SENTENCIA DEL TJUE SOBRE L\u2019IRPH<\/b><\/h2>\n

El passat dijous dia 13 de juliol de 2023 es va emetre la Sent\u00e8ncia del TJUE a l’Assumpte C-265\/22, en relaci\u00f3 amb l’IRPH, i ha resolt la q\u00fcesti\u00f3 prejudicial que el Jutjat de Primera Inst\u00e0ncia 17 bis de Palma de Mallorca va plantejar al voltant de si l’\u00edndex IRPH \u00e9s contrari a la Directiva 93\/13\/CEE sobre els contractes celebrats amb consumidors, i que, les entitats financeres han de garantir als clients que tinguin una hipoteca referenciada a l’IRPH que aquests \u00faltims han de rebre prou informaci\u00f3 sobre el m\u00e8tode de c\u00e0lcul de l’\u00edndex i que aquest \u00e9s accessible. Tot i aix\u00f2, el mateix TJUE deixa en mans de la just\u00edcia espanyola la comprovaci\u00f3 d’aquests requisits, \u00e9s a dir, s\u00f3n els mateixos tribunals espanyols els que s’han d’encarregar de dictaminar l’abusivitat de l’IRPH, encara que -el TJUE- ha establert una s\u00e8rie d’indicacions per poder determinar la transpar\u00e8ncia en els processos de contractaci\u00f3 de pr\u00e9stecs hipotecaris que tinguin cl\u00e0usules vinculades a aquest tipus d’\u00edndex.<\/p>\n

En aquest sentit, el Tribunal Europeu presenta dues consideracions; D’una banda, considera que per poder apreciar la transpar\u00e8ncia i el car\u00e0cter abusiu de l’IRPH cal basar-nos en la circular 5\/1994 del Banc d’Espanya, on s’estableix la necessitat d’aplicar a l’\u00edndex de refer\u00e8ncia, pel seu mode de c\u00e0lcul, un diferencial negatiu per tal de poder igualar el tipus d’inter\u00e8s amb el tipus d’inter\u00e8s del mercat. I, per altra banda, tamb\u00e9 considera que \u00e9s important analitzar l’accessibilitat del consumidor mitj\u00e0 a aquesta informaci\u00f3. D’aquesta manera el TJUE posa en dubte la legalitat de les hipoteques amb IRPH amb diferencial positiu, tenint aix\u00ed que determinar la validesa de cadascun dels casos.<\/p>\n

En resum, el que tracta de fer el TJUE amb aquesta sent\u00e8ncia \u00e9s establir un canvi important, enfortint amb aix\u00f2 la protecci\u00f3 del consumidor en establir, que han de ser els tribunals espanyols els que hauran d’avaluar l’abusivitat de l’IRPH cas per cas i recolzant sobretot la transpar\u00e8ncia en les relacions banc\u00e0ries, oferint esperan\u00e7a al consumidor mitj\u00e0 i fent un pas m\u00e9s cap a una major i millor just\u00edcia.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

QU\u00c8 PUC RECLAMAR?<\/b><\/h2>\n

Aquesta q\u00fcesti\u00f3 \u00e9s la pregunta principal que cal fer, ja que l’IRPH si \u00e9s reclamable. De tal manera que, tot aquell consumidor que, tingui una hipoteca en qu\u00e8 el seu \u00edndex de refer\u00e8ncia sigui l’IRPH i amb diferencial positiu, podr\u00e0 reclamar davant la just\u00edcia l\u2019abusivitat del pr\u00e9stec<\/b> per dues raons, la primera, per no haver-se igualat el tipus d’inter\u00e8s amb el tipus d’inter\u00e8s de mercat i la segona, per no haver rebut una informaci\u00f3 clara i transparent per part de l’entitat banc\u00e0ria, arribant a recuperar la quantitat.<\/p>\n

 <\/p>\n

PERQU\u00c8 ARA SI PUC RECLAMAR I ABANS NO?<\/b><\/h2>\n

Aquesta pregunta plantejada t\u00e9 una resposta clara i senzilla i \u00e9s que, abans, el nostre Tribunal Suprem donava la ra\u00f3 a les entitats banc\u00e0ries, reiterant en nombroses ocasions la manca d’abusivitat de l’IRPH, pel sol fet que els bancs no lliuressin als consumidors un fullet informatiu previ a la signatura de la hipoteca, en relaci\u00f3 amb l’evoluci\u00f3 de l’\u00edndex esmentat. Aix\u00f2 ha canviat gr\u00e0cies a la nova sent\u00e8ncia del TJUE i s’ha pronunciat al voltant de la circular 5\/1994 del Banc d’Espanya, fent \u00e8mfasi sobre l’obligatorietat de les entitats banc\u00e0ries d’informar de manera clara i transparent el consumidor sobre l’impacte econ\u00f2mic que origina l’IRPH.<\/p>\n

A m\u00e9s, cal afegir que la sent\u00e8ncia emesa pel TJUE \u00e9s de compliment obligat en virtut del que estableix l’article 4 bis de la Llei Org\u00e0nica del Poder Judicial per a tots els jutges espanyols, sense necessitat que el Tribunal Suprem -TS- hagi d’interpretar-la, cosa que dona encara m\u00e9s for\u00e7a als consumidors a l’hora de reclamar.<\/p>\n

 <\/p>\n

ADVOCATS EXPERTS EN DRET BANCARI<\/b><\/h2>\n

Per a reclamar el IRPH, el primer que un ha de fer \u00e9s posar-se en mans d’especialistes en Dret Bancari, i a Batlle Ferrer Advocats comptem amb una \u00e0mplia experi\u00e8ncia en la mat\u00e8ria. Si vost\u00e8 o alg\u00fa del seu entorn creu que pot trobar-se en aquesta situaci\u00f3 o b\u00e9 necessita un assessorament professional i pr\u00f2xim, no dubti a contactar amb nosaltres, li oferirem una consulta i an\u00e0lisi del seu cas sense cap comprom\u00eds. \u00danicament, haur\u00e0 de tenir l’Escriptura de Pr\u00e9stec perqu\u00e8 puguem revisar-la i aix\u00ed poder assessorar-lo en relaci\u00f3 a la seva situaci\u00f3 i les possibilitats d’\u00e8xit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

ES POT RECLAMAR L\u2019IRPH? La majoria dels despatxos d’advocats professionals animem als consumidors que reclamin les diferents cl\u00e0usules abusives que puguin contenir els seus contractes de pr\u00e9stec o cr\u00e8dit com ara \u00e9s l’\u00edndex de Refer\u00e8ncia de Pr\u00e9stecs Hipotecaris tamb\u00e9 conegut com a IRPH, per\u00f2 cal ser prudents, ja que el Tribunal Suprem (TS) s\u2019encarrega de […]\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1309,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[45],"tags":[],"class_list":["post-1311","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-derecho-hipotecario-ca"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1311"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1311\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1313,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1311\/revisions\/1313"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1309"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}