{"id":937,"date":"2022-06-24T09:59:16","date_gmt":"2022-06-24T09:59:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/?p=937"},"modified":"2022-06-24T09:59:16","modified_gmt":"2022-06-24T09:59:16","slug":"documentacio-necessaria-per-reclamar-irph","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/documentacio-necessaria-per-reclamar-irph\/","title":{"rendered":"Quina documentaci\u00f3 \u00e9s necess\u00e0ria per a reclamar l\u2019IRPH?"},"content":{"rendered":"<p>En un article anterior ja vam abordar la <a href=\"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/reclamar-hipoteca-irph\/\">reclamaci\u00f3 de les hipoteques vinculades a l&#8217;\u00cdndex de Refer\u00e8ncia de Pr\u00e9stecs Hipotecaris<\/a> (IRPH).<\/p>\n<p>Tot i aix\u00ed, malgrat que la reclamaci\u00f3 de l\u2019IRPH ha adquirit popularitat en els \u00faltims anys, encara hi ha tr\u00e0mits del procediment que continuen generant dubtes entre els consumidors. Un dels assumptes que m\u00e9s inquieten als clients que acudeixen al nostre despatx \u00e9s la <strong>documentaci\u00f3 necess\u00e0ria per a iniciar aquest procediment.<\/strong><\/p>\n<p>Per aix\u00f2, hem creat aquest article on trobar\u00e0s tota la informaci\u00f3 relativa a la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria per a reclamar l\u2019IRPH.<\/p>\n<h2><strong>QU\u00c8 \u00c9S L\u2019IRPH?<\/strong><\/h2>\n<p>L\u2019IRPH \u00e9s un \u00edndex de refer\u00e8ncia per a hipoteques variables a Espanya; \u00e9s a dir, hipoteques que no tenen un inter\u00e8s fix durant tota la vida del contracte. \u00c9s un dels \u00edndexs variables m\u00e9s populars a Espanya, juntament amb l&#8217;Euribor, i per al seu c\u00e0lcul es realitza una mitjana simple dels interessos ponderats que els bancs apliquen sobre les seves noves hipoteques.<\/p>\n<h3><strong>QUAN ES CONSIDERA ABUSIU AQUEST \u00cdNDEX?<\/strong><\/h3>\n<p><strong>L\u2019abusivitat<\/strong> d&#8217;aquest \u00edndex, actualment, es troba en mans dels jutges i tribunals espanyols; i aix\u00f2 \u00e9s aix\u00ed perqu\u00e8 el Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea (TJUE) ha deixat a interpretaci\u00f3 dels jutges l\u2019abusivitat o no l&#8217;\u00edndex IRPH en <strong>cada cas concret<\/strong>: est\u00e0 en mans de la jurisprud\u00e8ncia, i no de la llei, la determinaci\u00f3 de l\u2019abusivitat de l\u2019IRPH.<\/p>\n<p>Malgrat aix\u00f2, ha proporcionat unes pautes per a ajudar a determinar l\u2019abusivitat als tribunals:<\/p>\n<ul>\n<li>Que la cl\u00e0usula <strong>no<\/strong> tingui una \u201c<strong><em>redacci\u00f3 clara i comprensible<\/em><\/strong>\u201d<\/li>\n<li>Que <strong>no s\u2019expliqu\u00e9s al client amb anterioritat<\/strong> a la signatura com es <strong>calcula<\/strong>l\u2019IRPH.<\/li>\n<li>Que <strong>no es proporcion\u00e9s una evoluci\u00f3 hist\u00f2rica<\/strong> de l&#8217;\u00edndex IRPH.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aix\u00ed mateix, la conseq\u00fc\u00e8ncia de l\u2019abusivitat de l&#8217;\u00edndex IRPH \u00e9s la nul\u00b7litat del pr\u00e9stec hipotecari que contingui aquesta taxa d&#8217;inter\u00e8s.<\/p>\n<h2><strong>QUINA DOCUMENTACI\u00d3 \u00c9S NECESS\u00c0RIA PER A RECLAMAR L\u2019IRPH?<\/strong><\/h2>\n<p>De les pautes proporcionades per l&#8217;Alt Tribunal europeu es despr\u00e8n la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria per a poder reclamar l\u2019IRPH, que \u00e9s la seg\u00fcent:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Escriptura<\/strong> de Pr\u00e9stec Hipotecari: \u00e9s fonamental ja que en ella \u2013 normalment en la cl\u00e0usula 3a i 3a bis \u2013 es troba l&#8217;inter\u00e8s estipulat en el contracte.<\/li>\n<li><strong>Quadre d&#8217;amortitzaci\u00f3<\/strong>: on pugui observar-se l&#8217;evoluci\u00f3 de tota la vida del contracte hipotecari.<\/li>\n<li><strong>Rebuts<\/strong> del pagament del pr\u00e9stec: serveixen de justificaci\u00f3 de la real aplicaci\u00f3 de l&#8217;\u00edndex al pr\u00e9stec, aix\u00ed com de l&#8217;efectiu pagament d&#8217;aquest.<\/li>\n<li><strong>Informaci\u00f3 precontractual<\/strong> que l&#8217;entitat banc\u00e0ria t&#8217;hagi proporcionat: servir\u00e0 per a complir el requisit d&#8217;abs\u00e8ncia d&#8217;informaci\u00f3 precontractual o informaci\u00f3 insuficient, que determina l\u2019abusivitat de la cl\u00e0usula.Normalment aquesta documentaci\u00f3 no es facilitava per part de l\u2019entitat financera als clients, aix\u00ed que \u00e9s normal que no es pugui aportar.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>QUI T\u00c9 DRET A RECLAMAR IRPH DE LES HIPOTEQUES?<\/strong><\/h3>\n<p>En definitiva, tenen dret a reclamar l\u2019IRPH els consumidors que hagin signat una hipoteca \u2013 liquidada o encara en vigor \u2013 en la qual s&#8217;estipuli en la seva Escriptura de Cr\u00e8dit Hipotecari l&#8217;\u00edndex IRPH, sempre que puguin demostrar, d&#8217;una banda, els efectius pagaments de les quotes amb l&#8217;aplicaci\u00f3 d&#8217;aquest \u00edndex, i, d&#8217;altra banda, l&#8217;abs\u00e8ncia de qualsevol informaci\u00f3 precontractual per part de l&#8217;entitat banc\u00e0ria.<\/p>\n<h2><strong>ADVOCATS ESPECIALISTES EN IRPH A CORNELL\u00c0 DE LLOBREGAT I A BARCELONA<\/strong><\/h2>\n<p>Des de BATLLE FERRER ADVOCATS, a partir de la nostra dilatada experi\u00e8ncia en situacions reclamaci\u00f3 d\u2019IRPH, recomanem l&#8217;assessorament jur\u00eddic als qui disposen d&#8217;hipoteques vinculades a aquest \u00edndex. \u00c9s imprescindible, en moments com aquest, tenir l&#8217;acompanyament legal i la informaci\u00f3 necess\u00e0ria i adaptada al teu cas concret, per a reclamar la devoluci\u00f3 dels diners pagats en virtut d&#8217;aquesta cl\u00e0usula abusiva imposada per les entitats banc\u00e0ries.<\/p>\n<p>Per tant, si creus que pots estar en aquesta situaci\u00f3, tens dret a reclamar, i per a aix\u00f2 \u00e9s fonamental comptar amb un assessorament de qualitat. A BATLLE FERRER ADVOCATS som <a href=\"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/dret-bancari\/\">advocats especialistes en Dret Bancari<\/a> i comptem amb m\u00e9s de 10 anys d&#8217;experi\u00e8ncia en la mat\u00e8ria. Si vols reclamar la teva hipoteca IRPH, no dubtis a contactar amb nosaltres!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un article anterior ja vam abordar la reclamaci\u00f3 de les hipoteques vinculades a l&#8217;\u00cdndex de Refer\u00e8ncia de Pr\u00e9stecs Hipotecaris (IRPH). Tot i aix\u00ed, malgrat que la reclamaci\u00f3 de l\u2019IRPH ha adquirit popularitat en els \u00faltims anys, encara hi ha tr\u00e0mits del procediment que continuen generant dubtes entre els consumidors. Un dels assumptes que m\u00e9s [&#8230;]\n","protected":false},"author":2,"featured_media":935,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-937","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dret-bancari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/937","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=937"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/937\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":938,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/937\/revisions\/938"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=937"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=937"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.batlleferrerabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}